為順利推進魏都區“再見三國”區域城市更新（一期）項目的開發建設，保證魏都區城市更新工作高效開展，擬選擇實力雄厚、信譽良好的企業合作該項目。具體如下：
一、公司簡介
許昌市魏武資產管理有限公司（以下簡稱“魏武公司”）經魏都區政府批準，成立于2021年4月25日，隸屬于魏都區財政局全資控股的國有資產管理公司，注冊地位于許昌市天寶路中奧鑫天大廈東樓8樓，注冊資本50000萬元，魏都區人民政府授權魏武公司作為本項目的實施主體。
二、目標項目情況
魏都區“再見三國”區域城市更新項目（一期）位于許昌市魏都區永昌西路以南，天寶路以北，京廣鐵路以東，清潩河以西。主要包括以下內容：
（一）商品房建設
在 68#-2（容積率2.5）和101#-1 地塊（容積率按2.9）建設商品房，總占地面積132.01畝，總建筑面積26.63萬㎡，地上建筑面積24.1萬㎡，其中住宅22.02萬㎡，底商1.44萬㎡，配套面積6342.79 ㎡，建設商鋪、幼兒園、社區養老、托育等服務設施；地下建筑面積2.53萬㎡，配套建設844個地下停車位以及人防工程等。
（二）基礎設施和公共服務
1、道路建設：陳莊街清潩河至和平路段。包含道路工程和橋梁工程。
2、旅游基礎設施：于再見三國湖周邊建設休閑碼頭2處、摩托艇及游船?？堪?處，購置摩托艇及游船20條，建設水幕電影，露營基地等。
（三）老舊小區、歷史和文化風貌區的修繕維護對79#、91#、102#、78#東、90#東地塊的社區進行更新提升，涉及約1000戶居民，改造提升內容包括背街小巷改造、外立面改造等。
三、項目運作模式
（一）項目采取F+EPC模式，意向投資人需按照本項目工程費用配比一定比例的誠意金，用于項目開發建設前期工作。
（二）意向投資人通過公開招投標等方式參與本項目，中標后負責項目施工建設等。
四、報名條件
（一）投資方需為依照中華人民共和國法律在中國境內成立擁有獨立法人資格的經營企業，且具備建設項目建設要求的相應資質。
（二）投資方需具有良好的投資實力、財務狀況、商業信譽和運營業績。
（三）投資方報名時需提供單位公函，磋商人員需為公司投資部門負責人及以上職務。
五、報名時間
自本公告發布之日起至8月24日報名截止，在此期間意向投資人需完成與招商人的邊界條件商定工作，根據磋商談判情況，招商人與意向投資人簽訂《項目合作框架協議》。
六、聯系方式
聯系人：劉嘉鑫
聯系電話：13837450759
單位地址：許昌市魏都區市民之家8樓
歡迎客商聯系洽談或蒞商考察！
許昌市魏武資產管理有限公司
2023年8月17日